العقارات والإنشاءات

كل عقد إيجار وسند ونزاع في مكان واحد

راجع عقود الإيجار واتفاقيات التطوير المشترك ومستندات الملكية وفق مواقفك الخاصة،
وأبقِ قضايا RERA والمستهلك والقضايا المدنية تحت نظرك في كل مدينة تبني فيها.

التحدي

عقود ودعاوى، في كل ولاية.

تتعامل الفرق القانونية العقارية مع عقود الإيجار، واتفاقيات الترخيص بالانتفاع، واتفاقيات التطوير المشترك، واتفاقيات البيع، وسندات نقل الملكية، وعقود الإنشاءات، ويتشكّل كل منها وفق قانون هيئة تنظيم العقارات (RERA)، وقانون نقل الملكية لعام 1882، وقانون التسجيل لعام 1908، وقانون دمغة مختلف في كل ولاية. ويتولى الفريق الصغير نفسه أيضاً الرد على شكاوى مشتري المنازل ونزاعات الأراضي.

  1. شروط تختلف من ولاية إلى أخرى

    تتغيّر قواعد رسوم الدمغة والتسجيل والإيجار من ولاية إلى أخرى، وكذلك المواقف التي يمكن للفريق قبولها.

  2. ملكية تُقرأ صفحة بصفحة

    يجب قراءة سلاسل الملكية والأعباء والسندات القديمة كاملة قبل توقيع أي شيء، وبعضها بلغات إقليمية.

  3. جدول قضايا يتّسع باستمرار

    تسير شكاوى RERA وقضايا المستهلك والدعاوى المدنية جنباً إلى جنب مع كل مشروع، حتى بعد توقيع الاتفاقيات بوقت طويل.

مراجعة الملكية

اقرأ الملكية دفعة واحدة

اعرض سندات الملكية وشهادات الأعباء والموافقات معاً، ولخّص السلسلة، واكتشف الثغرات قبل أن تلتزم.

المحفظة

قارن عقود الإيجار جنباً إلى جنب

اطرح الأسئلة نفسها على كل عقد إيجار في المحفظة واحصل على جدول واحد: فترة الالتزام، والزيادة، والتجهيز، والإنهاء.

الصياغة

صُغ من نماذجك الخاصة

أعدّ عقود الإيجار واتفاقيات التطوير المشترك واتفاقيات البيع من نماذجك، مع إبقاء المواقف التي حدّدها فريقك بشأن RERA ورسوم الدمغة وقانون نقل الملكية أمامك.

المشاريع

حافظ على تقدّم كل مشروع

أبقِ الموافقات والتسجيلات والإشعارات والمتابعات مرتبطة بالمشروع، ليرى الفريق ما هو مستحق ومن يتولاه.

مصمَّم لمتطلبات الشؤون القانونية العقارية

مساحة عمل واحدة للاتفاقيات وملفات الملكية والنزاعات التي ترافق كل مشروع.

  • مراجعة عقود الإيجار واتفاقيات التطوير المشترك

    راجع عقود الإيجار واتفاقيات الترخيص بالانتفاع واتفاقيات التطوير المشترك وفق دليلك الإرشادي، مع إبراز الانحرافات واقتراح مواقف بديلة.

  • جداول المحفظة

    اطرح سؤالاً واحداً على كل عقد إيجار أو اتفاقية بيع، واحصل على جدول يمكنك التحقق منه مقابل كل صفحة مصدر.

  • الملكية والعناية الواجبة

    لخّص سلاسل الملكية والأعباء والموافقات، مع ترجمة السندات المكتوبة بلغات إقليمية حتى لا يفوتك شيء.

  • الصياغة من نماذجك

    الإشعارات والردود واتفاقيات البيع وسندات نقل الملكية بتنسيقك الخاص، في Word أو تطبيق الويب.

  • بحث مدعوم بالاستشهادات

    إجابات حول RERA وقواعد الولايات ورسوم الدمغة وقانون الإيجار، مع إتاحة كل تشريع وحكم بنقرة واحدة من مصدره.

الأسئلة الشائعة

Lexi للفرق القانونية العقارية في الهند هي مساحة عمل واحدة للمطوّرين وصناديق الاستثمار العقاري (REIT) وشركات الإنشاءات، تتيح لهم مراجعة عقود الإيجار واتفاقيات التطوير المشترك واتفاقيات البيع وفق دليلهم الإرشادي، وقراءة مستندات الملكية، والصياغة من نماذجهم، والبحث في مسائل RERA ورسوم الدمغة والإيجار مع استشهادات يمكنهم التحقق منها.

نعم. تقرأ Lexi الاتفاقية وفق دليلك الإرشادي، وتُبرز كل بند يخالف مواقفك، مثل تقاسم الإيرادات أو الجداول الزمنية أو الإنهاء، وتقترح موقفاً بديلاً. ويبقى لك القرار في كل تعديل.

تبحث Lexi في قانون RERA لعام 2016، وقواعد الولايات، وقانون نقل الملكية لعام 1882، وقانون التسجيل لعام 1908، وقوانين الدمغة والإيجار في الولايات، مع استشهادات بالتشريعات والأحكام التي تستند إليها، ليتمكّن فريقك من التحقق من كل إجابة في مصدرها.

نعم. تعمل Lexi داخل Microsoft Word عبر الوظيفة الإضافية، فتستطيع المراجعة وتتبّع التعديلات والصياغة من نماذجك دون مغادرة المستند. والعمل نفسه متاح في تطبيق الويب وتطبيق الجوال وعلى واتساب.

نعم. Lexi حاصلة على شهادتي ISO 27001 وISO 42001، وتمتثل لمعايير SOC 2 وGDPR وDPDP، مع SSO وSAML لفريقك. لا تُستخدم بياناتك أبداً لتدريب نماذج Lexi، وتبقى مستنداتك خاصة بفريقك.

تجمع Lexi العقود والبحث والقضايا للفريق القانوني بأكمله. اطّلع على المقارنة في مقارنة Lexi مع Draftwise وفي صفحة المقارنة. ولسير العمل الداخلي الأوسع، اطّلع على Lexi للشؤون القانونية الداخلية، أو على صفحتي صناديق الاستثمار والدفاع والطيران.

شاهد Lexi أثناء العمل

شاهد عملك القانوني وقد اجتمع في مكان واحد.

اكتشف كيف يجمع Lexi عقود الإيجار وملفات الملكية ونزاعات المشاريع في مساحة عمل واحدة. احجز عرضاً توضيحياً مخصّصاً مصمَّماً حول محفظتك.

احجز عرضاً توضيحياً